※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：39.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
茄萣區
金鑾路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.428 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.428 坪
- 土地面積：23.622 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
影音專區
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「追求生活機能」的買家而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於其優異的地理位置與新穎的屋況，在 1280 萬的總價下，能獲得 4 房 4 衛且水電全新的透天住宅，在高雄地區屬於難得的性價比選項，非常適合希望縮短通勤時間、重視日常採買便利的家庭。
然而，您需考量 46 年屋齡潛在的建築維護成本，以及 32 坪容納 4 個房間的空間密度。若您的主要目的是長期居住享受，或是作為收租投資，此物件值得深入評估；但若對未來轉手價值或新房齡有高度要求，則建議比較附近新成屋或較新物件。整體而言，在預算限制下，這是一張值得入手的入場券。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南旺汪房仲
台南旺汪房仲
呂知恩(仲介，收取服務費)
暱稱：知恩
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-149515
訂閱：1 (加入)
有巢氏房屋 台南怡東凱旋 加盟店
經紀業名稱: 興展不動產有限公司
證號: (108)登字第340862號
台南旺汪房仲 呂知恩 0909149515
台南好宅推薦
台南優質房仲
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南旺汪房仲 佳里生活圈雙面臨路角窗住宅區建地
台南市 佳里區
總價：812 萬
台南旺汪房仲 東區精華商圈近南紡四房健身收租宅
台南市 東 區
總價：530 萬
台南旺汪房仲 達麗東京1+1型雙捷運全新時尚精美小豪宅&車位
高雄市 前金區
總價：1086 萬(含車位價)
台南旺汪房仲 安平散步河堤賓士皇宮挑高客廳樓中樓景觀三房+車位
台南市 安平區
總價：1088 萬(含車位價)
台南旺汪房仲 安南區安中路正路面60米大面寬潛力無限都計內農地
台南市 安南區
總價：5988 萬
台南旺汪房仲【專約】東區仁和1+1小資首選含平車電梯華廈
台南市 東 區
總價：1180 萬(含車位價)
台南旺汪房仲 北區優質⾸選南台儷園四房雙平⾞採光露台⼾！
台南市 北 區
總價：1180 萬
台南旺汪房仲 安平市中心質感美學【併排雙車】朝南電梯豪邸
台南市 安平區
總價：3980 萬(含車位價)
台南旺汪房仲 安南區科技工業區近台17優質社區車庫透天
台南市 安南區
總價：888 萬(含車位價)
台南旺汪房仲 親友專任委託新光三越小北門星巴克鑫發財超值建地
台南市 北 區
總價：658 萬